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土地增值稅是按照土地使用權產生的土地增值收入所征收的稅收，土地增值稅收入計算以實際收入為基礎，也就是說，根據(jù)實際收入把土地使用權收入稅收等于實際收入乘以土地增值稅稅率。 假設收入是100萬元，土地增值稅的計算公式是：收入×土地增值稅稅率= 土地增值稅。比如收入是100萬，土地增值稅稅率是1%，則土地增值稅收入為 100萬× 1% = 1萬元。 從上述可以看出，總體來說，土地增值稅收取較有節(jié)制，一般不會太多。但是土地增值稅對土地利用權的稅收，其實也正好反映了國家的政策和金融穩(wěn)定的力度，其作用巨大！