免費(fèi)問(wèn)答

答：租賃房屋簡(jiǎn)易計(jì)稅可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，但是當(dāng)租金處于3000元以下時(shí)，發(fā)票開(kāi)具不屬于專票。此時(shí)發(fā)票可不受稅收管理，收到發(fā)票可以抵扣，但是不可以作為取得稅收減免的證明文件。如果收租金處于3000元以上，可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，而此時(shí)，收到發(fā)票可以作為取得稅收減免的證明文件，可以適用抵扣稅收。另外，為了保證發(fā)票的真實(shí)有效，發(fā)票及報(bào)表上的信息必須與租賃實(shí)際情況保持一致，例如，租賃期限應(yīng)與填寫(xiě)發(fā)票上的日期保持一致，租金應(yīng)與發(fā)票上明確的金額保持一致，不得出現(xiàn)不爭(zhēng)而套取稅收優(yōu)惠的情況。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，租賃房屋簡(jiǎn)易計(jì)稅可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，并且收到發(fā)票方可以適用抵扣稅收。 拓展知識(shí)：在開(kāi)發(fā)增值稅專用發(fā)票時(shí)，要確保稅收優(yōu)惠政策的真實(shí)有效，避免出現(xiàn)惡意逃稅的行為。開(kāi)發(fā)票時(shí)，發(fā)票及報(bào)表上的信息必須與租賃實(shí)際情況保持一致，例如：租金應(yīng)與發(fā)票上明確的金額保持一致，租賃期限應(yīng)與填寫(xiě)發(fā)票上的日期保持一致，以免出現(xiàn)潛在漏稅問(wèn)題。