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實(shí)際利率法（Actual Rate of Return Method）是一種以未來投資收益率計(jì)算投資價(jià)值的測(cè)算方法。它將投資價(jià)值分解為未來凈收益（貸款利息、股息收益、租金收益、出售賬款收益等）和本金兌現(xiàn)價(jià)格。它特別重視未來投資收益的預(yù)期，以判斷投資的合理價(jià)格。 實(shí)際利率法的應(yīng)用一般在未來收益可以預(yù)計(jì)的情況下，如當(dāng)投資有詳細(xì)的收益預(yù)測(cè)，可以計(jì)算出收益期望值，建立起投資價(jià)格和期望值之間的關(guān)系，便于確定合理投資價(jià)值。但如果投資未來收益難以預(yù)測(cè)，就無法使用實(shí)際利率法。 拓展知識(shí)：實(shí)際利率法的基本原理是以未來投資收益率來確定投資價(jià)值。實(shí)際利率法的核心是未來投資收益率，它可以反映出投資價(jià)值的實(shí)際狀況，提供準(zhǔn)確的信息供投資者進(jìn)行決策。