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答案是：應(yīng)該按照400萬元的價格交稅。由于房產(chǎn)稅是以買入價格為準(zhǔn)，這是政府出臺的一項重要政策，所以不論是實際買入價格還是辦理房本價格，都應(yīng)該按照最低價格繳納房產(chǎn)稅。如果實際買入價格高于房本價格，那么買方需要繳納房產(chǎn)稅，也需要按照房本價格來計算。 此外，在交房產(chǎn)稅時，需要提前注意，稅收的聚集會根據(jù)不同的地區(qū)、不同的時間段而有所不同。因此，在繳納房產(chǎn)稅之前，最好先向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門查詢有關(guān)情況，了解當(dāng)前的稅收情況，以免交稅時出現(xiàn)不必要的麻煩。