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首先， 個(gè)人出租房屋征收的稅收是居民所得稅，在中國，根據(jù)稅法，居民所得稅的計(jì)算方式是：應(yīng)納稅所得額 × 稅率 = 應(yīng)納稅額 - 速算扣除數(shù)。在這種情況下，居民出租房屋的收入應(yīng)納稅所得額為10萬，稅率為20%，速算扣除數(shù)為0，因此，這名個(gè)人應(yīng)繳納的居民所得稅應(yīng)是：10萬×20%-0=2萬元，而且要注意的是，在計(jì)算所得稅時(shí)應(yīng)當(dāng)加上當(dāng)?shù)囟愂照魇章剩话闱闆r下，當(dāng)?shù)囟愂照魇章适?%，因此，這名個(gè)人出租房屋應(yīng)繳納居民所得稅應(yīng)是：2萬+10,000×1%=2.1萬元。 拓展知識(shí)：個(gè)人出租房屋的所得稅是可以減免的，減免的方式有兩種：一是工作日期減免，即每月工作日數(shù)超過15天的，減免30%的所得稅；二是從出租時(shí)間減免，即出租時(shí)間超過5年的，減免50%的所得稅。當(dāng)然，有一點(diǎn)要注意的是，只有在同時(shí)滿足這兩個(gè)條件的情況下，個(gè)人出租房屋才可以得到80%的稅收減免。