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企業(yè)房屋出租收的租賃費按5%的稅率征收增值稅。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》（條例25條），企業(yè)房屋管理費和租賃費均按照5%的稅率計算應(yīng)納稅增值稅。一般來說，企業(yè)房屋出租收取的租金計入本期稅前收入，需要繳納相應(yīng)的增值稅、企業(yè)所得稅等，即需要將當(dāng)期稅前收入乘以5%的稅率，計算出應(yīng)繳納的稅費。 拓展知識：稅率的種類有增值稅、消費稅、營業(yè)稅、地方稅、個人所得稅等，增值稅是由企業(yè)在銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)過程中，在利潤增加時應(yīng)繳納的稅收，消費稅是指消費品的生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收，營業(yè)稅是指企業(yè)所得的稅收。