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個人代開房租發(fā)票，普票的稅率是3%；專票的稅率有兩種，一種是6%，另一種是11%，如果是租賃宿舍的租金開具的發(fā)票，則采用6%的稅率；如果是非住宅性租賃業(yè)務(wù)，則使用11%的稅率。 稅率是稅收管理的一個基本內(nèi)容，它有助于控制經(jīng)濟狀況，并有利于促進經(jīng)濟社會的發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。它可以采取多種形式來調(diào)節(jié)和調(diào)整，比如可以設(shè)定不同的稅率，也可以設(shè)定不同的稅收優(yōu)惠政策。這既可以緩解企業(yè)和普通納稅人的稅收負(fù)擔(dān)，也可以支持政府的發(fā)展目標(biāo)，從而發(fā)揮政策的激勵作用，促進社會的和諧和公平。