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一般來說，**公司需要去辦理外經證，而分包公司則需要由**公司授權辦理。在房地產開發(fā)項目中，有可能會有提供給外國（境外）經貿合作伙伴的外經活動，這就要求在蘇州進行房地產開發(fā)的**公司，必須先辦理外經證，而且它必須是一個在中國擁有法律實體的**公司。如果是**公司授權分包公司去辦理外經證，則需要**公司和分包公司都簽訂一份合約，在合約中詳細說明**公司授權分包公司經營蘇州開發(fā)房地產項目，以及分包公司在辦理外經證時所確立立此合約的相關事宜。另外，在**公司辦理外經證時，還需要準備相關證件，包括財務報表、經營計劃以及活動的具體情況等。 拓展知識：外經證是一種出口貿易特殊許可證，只有持有者才可以從事國際貿易活動，從而獲得與國際貿易有關的稅收優(yōu)惠、出入境簽證便利等多項優(yōu)惠政策。