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老師,土地使用權按多少年進行攤銷?

84785027| 提問時間:2023 01/10 17:36
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
土地使用權按照多少年進行攤銷,這取決于國家不同地區(qū)及不同行業(yè)實施的相關政策規(guī)定。一般情況下,土地使用權按照50年土地使用權攤銷。在我國,政府實施的經濟指導政策要求,在城鎮(zhèn)建設用地范圍內,實行50年土地使用權制度,一般按50年期滿進行攤銷;土地使用權超過50年期滿的,則按照50年攤銷;而工業(yè)和經營性用地的攤銷時長一般按照70年至99年攤銷。對于國有林地,也有一定的使用期限,根據國家政策,一般林地使用權攤銷期限是50年,滿50年后按照50年攤銷。 拓展知識: 土地使用權攤銷是一種受土地使用權期限限制的會計處理方式,該方式的實施不僅需要有土地使用權的有效期限的規(guī)定,而且還要考慮土地使用權的賬面價值及財務報表中該類合同的處理問題。土地使用權攤銷的主要目的是定量控制支出水平,降低租金的經濟負擔,使投資者和使用者都能獲取相應的利益。
2023 01/10 17:52
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