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這種情況屬于融資租賃，融資租賃是指房地產(chǎn)、設(shè)備、機械和其他資產(chǎn)的長期租賃，它的實質(zhì)是把售出的資產(chǎn)當(dāng)成貸款出售，租賃方表示，他們會在租賃期限內(nèi)分期還款，賬務(wù)處理應(yīng)該準(zhǔn)確記錄貸款額和還款情況，以及與租賃方約定的付款方式。在租賃期間，營收金額與租賃費用的收入金額相抵，租賃期滿時，設(shè)備仍然歸本公司所有，但用戶有權(quán)繼續(xù)使用設(shè)備，只有屆時用戶支付尾款，方可完成融資租賃業(yè)務(wù)，此時設(shè)備才正式歸顧客所有，公司又多了一筆貸款回收，賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)把此款項正確記錄在財務(wù)報表中。