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房屋購(gòu)置稅是在房屋購(gòu)置時(shí)，房屋所有者應(yīng)繳納的一種實(shí)物稅收。房屋購(gòu)置稅的實(shí)繳稅率一般是3%，具體根據(jù)房屋所在地稅務(wù)局規(guī)定來(lái)決定，也可能有略有變動(dòng)。計(jì)算方法根據(jù)房屋所在地意外的征稅條例或稅務(wù)部門的通知規(guī)定的“按國(guó)家實(shí)施規(guī)定的百分比征收”的規(guī)定，房屋購(gòu)置稅原則是“發(fā)票不少于稅收”，即按照房屋的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格，買受人應(yīng)交稅的一般稅率，按房屋購(gòu)買價(jià)格的3%來(lái)收取稅款。 拓展知識(shí)：房屋購(gòu)置稅除了實(shí)現(xiàn)實(shí)物稅收，還有另外一個(gè)重要作用，就是起到限制房?jī)r(jià)上漲和投資熱潮的作用。以居民購(gòu)買住宅為例，他們必須支付房屋購(gòu)置稅，這可以抑制住房供給過(guò)剩，從而抑制房?jī)r(jià)上漲。房屋購(gòu)置稅有利于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)投資熱潮，使房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸正常，同時(shí)增加政府的財(cái)政收入，有效的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。