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問(wèn)題已解決
為什么參考答案的租賃收款額里面不加入承租人的擔(dān)保余值900萬(wàn)元的現(xiàn)值呢？
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三年的租金已經(jīng)超過(guò)租賃資產(chǎn)的價(jià)值了，再加入擔(dān)保余值過(guò)分夸大資產(chǎn)價(jià)值，故不用再計(jì)入擔(dān)保余值。
2023 01/03 22:11
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2023 01/03 22:16
租金是和租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值比較，還是和賬面價(jià)值比較，來(lái)判斷是否再加入擔(dān)保余值？
陳珊萍老師 
2023 01/03 22:17
按歷史價(jià)值，即賬面價(jià)值，當(dāng)租賃資產(chǎn)是重置成本時(shí)，按公允價(jià)值。此處按租賃資產(chǎn)的帳面價(jià)值。
84784984
2023 01/03 22:20
老師，你再看這題，租金同樣已經(jīng)超過(guò)資產(chǎn)的價(jià)值了，但是算租賃收款額的時(shí)候還是加了擔(dān)保余值20萬(wàn)。
陳珊萍老師
2023 01/03 22:32
這兩題的題意有很大的差別，上一題的時(shí)候擔(dān)保余值金額很大，而承租人在三年的租金費(fèi)用就已經(jīng)大大超過(guò)了資產(chǎn)的賬面價(jià)值，且出租人早就收回了資產(chǎn)的價(jià)值，而且明確了租期到期后資產(chǎn)歸承租人所有，此題并沒(méi)有確定租期到期后資產(chǎn)歸承租人所有，只是附予了承租人的選擇權(quán)。
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2023 01/03 22:54
好的，后期如果碰到第一題類似的就不加，碰到第二題類似的就加上，還是要自己多琢磨琢磨，謝謝老師
陳珊萍老師
2023 01/04 09:18
體會(huì)出題人的意境，是非常重要的。
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