免費(fèi)問(wèn)答

一、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。” 二、如果未完工項(xiàng)目在整個(gè)項(xiàng)目中所占的比重較小，已經(jīng)發(fā)生大量的成本發(fā)票是增值稅普通發(fā)票，沒(méi)有多少增值稅進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，則選擇增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，應(yīng)按照3%的征收率，依照“銷(xiāo)售額/（1+3%）×3%”計(jì)算繳納增值稅，向業(yè)主開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。 那你屬于簡(jiǎn)易征收的稅率是多少呢？3%還是5%的稅率