問(wèn)題已解決

一棟辦公樓,工期預(yù)計(jì)為1年,工程采用出包方式,合同約定分別于2017年1月1日、7月1日和10月1日支付工程進(jìn)度款1500萬(wàn)元、3500萬(wàn)元和2000萬(wàn)元。 M公司為建造辦公樓借入兩筆專(zhuān)門(mén)借款:①2017年1月1目借入專(zhuān)門(mén)借款2000萬(wàn)元,借款期限為3年,年利率為8%,利息按年支付;②2017年7月1日借入專(zhuān)門(mén)借款2000萬(wàn)元,借款期限為5年,年利率為10%,利息按年支付。閑置的專(zhuān)門(mén)借款資金用于固定收益?zhèn)亩唐谕顿Y,月收益率為0.5%。M公司為建造辦公樓占用了兩筆一般借款:①2015年8月1日向某商業(yè)銀行借入長(zhǎng)期借款1000萬(wàn)元,期限為3年,年利率為6%,按年支付利息,到期還本;②2016年1月1日按面值發(fā)行公司債券10000萬(wàn)元,期限為3年,年利率為8%,按年支付利息,到期還本。該項(xiàng)目如期達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。M公司2017年一般借款利息應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的金額是 ①一般借款累計(jì)支出加權(quán)平均數(shù)=1000×6/12+2000×3/12=1000(萬(wàn)元)②2017年一般借款的借款費(fèi)用資本化率=(1 000×6%+10 000×8%)/(1 000+10 000)=7.82%

84784956| 提問(wèn)時(shí)間:2022 12/27 20:55
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,你這里一般借款加權(quán)數(shù)和資本成本計(jì)算沒(méi)啥問(wèn)題,您覺(jué)得是哪里疑問(wèn)
2022 12/27 20:56
84784956
2022 12/27 21:00
第二步。計(jì)算資本化看不懂,第一筆一般借款1000萬(wàn)只用了半年,為什么要按照一年計(jì)算資本化?第二部10000萬(wàn)只用了其中的2000萬(wàn),而且只用了三個(gè)月資本化為什么要按照全年全額來(lái)算?
陳詩(shī)晗老師
2022 12/27 21:04
計(jì)算資本化率的時(shí)候,資本化率它是一個(gè)絕對(duì)指標(biāo),不考慮時(shí)間權(quán)重,都是按全年的來(lái)計(jì)算,然后你再算資本化利息的時(shí)候,你的一般借款的加權(quán)數(shù)考慮時(shí)間權(quán)重就行了。
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