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不是首次裝修是要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？是購(gòu)房然后跟銀行貸款哇，不也是計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？

我是建議你不記，因?yàn)槟阋怯涀×耍銜?huì)多交房產(chǎn)稅的，對(duì)于企業(yè)來說沒有好處。 而且沒有強(qiáng)制說裝修費(fèi)要計(jì)入固定資產(chǎn)的原值。除非你是買的精裝房，這樣是記原值的。

如果房產(chǎn)稅不交，土地增值稅會(huì)更重吧？按照實(shí)際實(shí)務(wù)上不是就應(yīng)該因?yàn)橘?gòu)建固定資產(chǎn)而發(fā)生的長(zhǎng)期借款利息,在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的,計(jì)入所建固定資產(chǎn)價(jià)值,予以資本化,記入"在建工程"的嗎？這樣操作豈不是脫離實(shí)際本身？房產(chǎn)稅不是規(guī)定對(duì)新建房屋進(jìn)行首次(無論購(gòu)置時(shí)間多長(zhǎng)，只要是第一次)裝修中，凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資，不論其帳務(wù)如何處理，一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅的嗎？

土地使用稅是根據(jù)面積來交的，和裝修沒有關(guān)系。

你們是。買的精裝房，還是說買完毛坯房自己再裝修的哪種情況？

土地增值稅不是使用權(quán)

土地增值稅是轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，減去房產(chǎn)原值按照稅率繳納

兩種情況應(yīng)該是一樣需要計(jì)入原值

您好，根據(jù)您這個(gè)問題，咱處理您買的是精裝房還是毛坯房？這樣才能知道裝修費(fèi)寄到哪里。