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需要交 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納. 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納,稅率為1.2%.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),稅率為12%.按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的, 企業(yè)在有自己的房產(chǎn)的情況下要交房產(chǎn)稅 企業(yè)房產(chǎn)稅簡(jiǎn)而言之也就是對(duì)企業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。 企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對(duì)象以及相關(guān)的計(jì)算方法如下： 1、征收對(duì)象： 房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。 2、納稅人： 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。 企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法： 1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。