免費(fèi)問答

你好 （1）優(yōu)點(diǎn)： 可以作為公司的資產(chǎn)，提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅；減免漲房租；公司地址穩(wěn)定，對(duì)企業(yè)后期的發(fā)展給予一定的幫助。 （2）缺點(diǎn)： 作為公司的資產(chǎn)，以后公司破產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛的時(shí)候，房子是抵債資產(chǎn)的一部分，而且以后轉(zhuǎn)回個(gè)人名下時(shí)，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合個(gè)人的購(gòu)房條件。 無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。其次，公司購(gòu)房還需多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。