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政策依據(jù)是什么

同學你好 根據(jù)的通知》相關規(guī)定：對居民個人擁有的普通住宅(符合下列條件的)，在其轉(zhuǎn)讓時暫免征收土地增值稅。 根據(jù)文件規(guī)定：普通住宅原則上應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下(含1.44倍)。 對個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。 轉(zhuǎn)讓非普通住宅應征稅的，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓收入的1.5%計征土地增值稅。