問(wèn)題已解決

公司轉(zhuǎn)讓2016年4月入賬的房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)要交什么稅？

84785037| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/24 10:54
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
你好這個(gè)要交增值稅及附加稅費(fèi)，如果超過(guò)原值還要交土地增值稅
2022 11/24 10:55
84785037
2022 11/24 10:56
增值稅是按賣價(jià)的百分之九來(lái)計(jì)算嗎，還是按賣價(jià)減去成本價(jià)的差價(jià)來(lái)計(jì)算
家權(quán)老師
2022 11/24 10:57
不是按差價(jià)，是按銷售的全價(jià)計(jì)算
84785037
2022 11/24 10:58
2016年4月入賬的，算不算營(yíng)改增之前的房產(chǎn)？
家權(quán)老師
2022 11/24 10:59
是2016年4月1日之前的才是。你看購(gòu)入的發(fā)票上的稅率是增值稅還是營(yíng)業(yè)稅？
84785037
2022 11/24 11:05
土地增值稅，是要減去成本和附加稅，印花稅來(lái)計(jì)算嗎
家權(quán)老師
2022 11/24 11:07
是的，是要扣除購(gòu)買成本及銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的附加稅費(fèi)，
84785037
2022 11/24 11:07
增值稅應(yīng)該不算在里面咯
家權(quán)老師
2022 11/24 11:08
增值稅購(gòu)入和銷售都是在價(jià)外的不考慮了
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