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老師，如果是轉(zhuǎn)讓2016.5.1之前購買的房產(chǎn)呢？可以扣除取得不動產(chǎn)時作價后的余額按照對應(yīng)稅率預(yù)交這增值稅嗎？增值稅稅率是多少？
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同學(xué)你好
可以的，可以扣除
2022 11/15 22:40
立峰老師 
2022 11/15 22:48
同學(xué)你好，簡易征稅征收率為5%
84784952 
2022 11/15 22:56
如果也是5%，那不是沒區(qū)別了嗎？2016.5.1前后的
立峰老師
2022 11/15 23:00
2016年5月以后，不能再用簡易計稅，只能是用9%
84784952
2022 11/16 08:09
那為什么這個2016.5.1之后購買的，用的稅率是5%？
84784952
2022 11/16 08:11
然后這道抵債2016.5.1之后購買的不動產(chǎn)，用的又是9%，暈了
立峰老師
2022 11/16 08:38
同學(xué)你好
1、不矛盾，問預(yù)交增值稅是（銷售價—原價）/（1-稅率5%）*5%
立峰老師
2022 11/16 08:39
2、問銷項稅額：含稅價/（1+9%）*9%
84784952
2022 11/16 08:43
1那里的運(yùn)算符號是不是寫錯了？是不是應(yīng)該是1+稅率5%？
立峰老師
2022 11/16 08:46
同學(xué)你好
1、不矛盾，問預(yù)交增值稅是（銷售價—原價）/（1+稅率5%）*5%
立峰老師
2022 11/16 08:46
是的，同學(xué)，形式1+5%，不是1-5%
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