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老師,您好,7題,計算21年房租時為什么不可以用180?12??8

84784967| 提問時間:2022 11/13 15:20
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務(wù)師
您好,因為還含有兩個月的免租期。
2022 11/13 15:23
84784967
2022 11/13 15:31
老師,如果計算2022年,可以直接用180嗎?是只有第一年特殊,還是每年都如此
微微老師
2022 11/13 15:35
您好,如果計算2022年,可以直接用180
84784967
2022 11/13 15:37
老師,這個答案?36個月,為什么不是除共計需要給房租的月份34個月呢
微微老師
2022 11/13 15:38
含有兩個月的免租期,免租期也是需要計收入 的。
84784967
2022 11/13 15:39
對呀,把免租期計入進去了是34個月,有兩個月是沒租呢?所以我才不明白
微微老師
2022 11/13 15:41
180每年,一個月是15萬每個月;然后實際付錢的是34個月,所以收入是34*15=510,但是會計上規(guī)定免租期,也要平攤收入,所以510/36,得出每個月的收入。
84784967
2022 11/13 15:44
老師,實際付錢應(yīng)該是32個月吧,兩個月沒租,兩個月免租期,但是會計上免租期也確認(rèn)收入,所以平攤到34個月?
微微老師
2022 11/13 15:46
3年是36個月的呢,2個月免租期,實際付的是34個月的租金
84784967
2022 11/13 15:47
1、2月份沒租呢,不需要給租金啊
微微老師
2022 11/13 15:48
20年3月-23年2月,這樣算3年的期間的呢,不是從1月開始算的呢
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