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你好1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》（財(cái)法字[1997]52號(hào)）第八條的規(guī)定“以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣征收契稅“?? 2.根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)屬無(wú)限責(zé)任的企業(yè)，企業(yè)的財(cái)產(chǎn)與投資人的財(cái)產(chǎn)不可分割。因此，將房地產(chǎn)投入自己投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬未發(fā)生變更，在辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記時(shí)僅需辦理更名手續(xù)，不征收契稅。兩個(gè)都是對(duì)的哈 ； 你注意看文件??