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最后是借固定資產(chǎn)清理貸資產(chǎn)處置損益嗎？

會涉及哪些要交稅的嗎？報稅也說下

是的，增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅，是一般納稅人還是小規(guī)模的，什么時間的房屋？

一般納稅人，有分什么時候的嗎？都有哪些情況計算麻煩老師說下謝謝

營改增之前的房屋，5%按照處置價格減去購買的價格，這個余額除以1.05乘以5%按照這個來繳納 附加稅稅等于繳納的增值稅乘以6%， 印花稅萬分之五/2， 所得稅根據(jù)利潤 是營改增之后的房屋9%的稅率處置的價格除以1.09乘以9% 其他的是一樣的

土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)，按照超率累進稅率計算應納稅額，其應納稅額有以下兩種計算方法： 1.分步計算法，即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應的稅率，分別計算各級次土地增值稅稅額，然后將其相加匯總，求得應納稅額。其計算公式為： 應納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率) 這種分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。 2.速算扣除法，即按照增值額乘以適用稅率，減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算應納稅額。具體計算公式如下： (1)增值額未超過扣除項目金額50%的： 土地增值稅稅額=增值額×30% (2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的： 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的： 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (4)增值額超過扣除項目金額200%的： 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數(shù)。 (2)計算程序 1.計算扣除項目金額。如系轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，應計算評估價格，再確定扣除項目金額。 評估價格=重置成本價×成新度折扣率 2.計算增值額。 增值額=轉(zhuǎn)讓收入額-扣除項目金額 3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。 增值率=增值額÷扣除項目金額×100% 4.依據(jù)增值率確定適用稅率。 5.依據(jù)適用稅率計算應納稅額。 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算

可以打比方數(shù)字說下比較清楚謝謝老師分別兩種情況

100萬不含稅的處置價格 營改增之前增值稅100-購入價格）*5% 營改增之后100*9% 下面這些都是一樣的 附加稅等于繳納的增值稅*6% 印花稅100*萬分之五/2 所得稅看利潤 利潤100萬以內(nèi)2.5% 100-300萬之間的5%