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老師融資租賃購進(jìn)時怎么入賬，已經(jīng)后續(xù)的租出的賬務(wù)處理
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計處理
購入資產(chǎn)，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
收款時作分錄，
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計算確認(rèn)）
貸：租賃收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計處理
出售資產(chǎn)時作分錄，
借：應(yīng)收賬款（銀行存款）
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
遞延收益
租入資產(chǎn)作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長期應(yīng)付款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
付款時作分錄，
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
同時分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，
借：財務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）
租入資產(chǎn)折舊，
借：管理費(fèi)用
貸：累計折舊
分?jǐn)傔f延收益，
借：遞延收益
貸：管理費(fèi)用
2022 10/26 09:33
84784985 
2022 10/26 16:00
老師未實(shí)現(xiàn)融資收益是指剩余年限未支付的租金嗎
樸老師 
2022 10/26 16:09
同學(xué)你好
這個是利息哦
84784985
2022 10/26 17:02
好的，承租方年限到期了，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方了，這個分錄應(yīng)該怎么做呢
樸老師
2022 10/26 17:14
租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
84784985
2022 10/26 17:24
出租方應(yīng)該做什么賬務(wù)處理呢
84784985
2022 10/26 17:25
出租方將設(shè)備出租后，得到的收入是計入其他業(yè)務(wù)收入嗎
84784985
2022 10/26 17:26
那給對方開票之后，出租方對應(yīng)的成本是什么呢
樸老師
2022 10/26 17:32
同學(xué)你好
這個就是折舊成本
84784985
2022 10/26 17:43
但是，承租方也要折舊
84784985
2022 10/26 17:43
出租方也能折舊嗎
84784985
2022 10/26 17:46
我看之前老師發(fā)的分錄里面沒有出租方折舊這個不分
樸老師
2022 10/26 17:51
承租方折舊了
出租方的成本就是購買的時候付款的金額
84784985
2022 10/26 17:53
意思是出租方成本就是購買的價款
84784985
2022 10/26 17:54
但是入賬的時候是直接入的融資租賃固定資產(chǎn)，成本這個科目怎么掛呢
樸老師
2022 10/26 17:56
同學(xué)你好
出租人進(jìn)行融資租賃賬務(wù)處理：
借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額)
?未擔(dān)保余值
營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值)
貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
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