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是國(guó)資局出售了一棟房產(chǎn)、取得了3600萬(wàn)的收入、現(xiàn)在需要過(guò)戶、 過(guò)戶的時(shí)候需要交了所得稅才能過(guò)戶？所得稅按多少稅率交、然后現(xiàn)在是預(yù)繳嗎？

學(xué)員你好， 一、基本稅種 1、增值稅按銷售收入9%（適用增值稅一般納稅人）；按照銷售收入的5%（適用增值稅小規(guī)模納稅人） 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納； 3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納； 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%； 5、印花稅： 6、企業(yè)所得稅

所得稅按什么稅率來(lái)交？

2022年第13號(hào) 中國(guó)財(cái)稅浪子 2022年3月20日00:00 關(guān)注 財(cái)政部 稅務(wù)總局 關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告 財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第13號(hào) 為進(jìn)一步支持小微企業(yè)發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策公告如下： 一、對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 二、本公告所稱小型微利企業(yè)，是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過(guò)300人、資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)。 從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務(wù)派遣用工人數(shù)。所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標(biāo)，應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計(jì)算公式如下： 季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2 全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4 年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以其實(shí)際經(jīng)營(yíng)期作為一個(gè)納稅年度確定上述相關(guān)指標(biāo)。 三、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 特此公告。 財(cái)政部 稅務(wù)總局 2022年3月14日 財(cái)政部官網(wǎng)2022年3月18日發(fā)布