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:根據(jù)《轉發(fā)財政部?國家稅務總局?住房城鄉(xiāng)建設部?關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅?個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第二條規(guī)定，根據(jù)《財政部?國家稅務總局?住房城鄉(xiāng)建設部?關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅?個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第一條第（一）項規(guī)定：2010年10月1日以前已經(jīng)簽訂房屋買賣合同,并已由房產(chǎn)管理部門受理新建商品房合同備案或存量房登記手續(xù)的普通住房,在2010年11月1日之前辦理繳納契稅的,契稅稅率仍按原標準執(zhí)行。即個人購買普通住房的,契稅稅率為3%,減半征收。其中,個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房,契稅稅率為1%。2010年10月1日以后簽訂房屋買賣合同的,按《通知》中規(guī)定的有關政策執(zhí)行。對個人購買普通住宅的，稅率按3%征收；對個人購買普通住宅，且該住宅屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5%。對個人購買90平方米及以下普通住宅，且該住宅屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買非普通住宅的，稅率按4%征收。.