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該企業(yè)當(dāng)年的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該交多少呢？
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學(xué)員你好，本題沒有完整截圖，老師在網(wǎng)上找到了一些本題的其他信息，應(yīng)該是還給出了（含地價(jià)款）、當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為20元/平方米，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%這個(gè)條件。老師就按照這個(gè)條件來計(jì)算了哈。
由于房產(chǎn)稅和土地使用稅都是是購置新房自房屋交付使用之“次月”起繳納，所以只算5-12月共8個(gè)月的稅。然后企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。
房產(chǎn)稅=4000*（1-30%）*1.2%*40%*8/12=8.96萬
土地使用稅=2000*20*40%*8/12/10000=1.07萬。以上是對(duì)您問題的解答，希望對(duì)你有幫助。
2022 10/18 13:34
84784971 
2022 10/18 13:37
老師，這里題目里不是說60%用來做幼兒園了嗎？為什么不把這個(gè)60%扣除掉呢
今今老師 
2022 10/18 14:06
已經(jīng)扣除了的，你看公式中我都乘了一個(gè)40%，就是因?yàn)橹挥?0%需要交稅，其他60%就不用交稅的。
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