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397為什么不算契稅 399為什么加上了契稅

84784991| 提問時間：2022 10/14 23:38
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,CMA,稅務(wù)師,中級會計師
您好！397是賣二手房，有評估價格的用評估價，不加契稅，因為評估價里面已經(jīng)包含了契稅了，399是非房產(chǎn)公司賣新房，扣除項里面要包含土地價款，包含契稅
2022 10/14 23:55
84784991
2022 10/14 23:59
399? 2001年自建不也是二手房嗎
丁小丁老師
2022 10/15 00:02
您好！自己建的房子賣掉相當(dāng)于一手房，二手房是買來后再賣掉哦
84784991
2022 10/15 00:03
最本質(zhì)的區(qū)別就是新房和二手房哈? ?二手房就不加契稅? ? ?不是二手房就加契稅吧
丁小丁老師
2022 10/15 02:15
您好！二手房也要分情況，如果有評估價就不加契稅，沒有評估價就加契稅
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