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書上寫的是總額，為什么實際算的時候是凈額，若言老師回答
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答雖然免租不收取租金，但在計算時也是要把2個月的租金分攤的
2022 10/10 08:47
84784950 
2022 10/10 08:58
說的是分子那里，書上寫的是總額，為什么算的時候是凈額，有沒有明白我的意思
佩佩老師 
2022 10/10 09:18
凈額跟總額的區(qū)別在于承租人是否需要承擔(dān)除房租外的一些其他的費用
84784950
2022 10/10 09:23
什么意思？能解釋清楚一點嗎？
佩佩老師
2022 10/10 09:25
在租賃過程中，比如維修費由出租人承擔(dān)責(zé)屬于凈租賃，這部分有出租人承擔(dān)的費用就需要減去。
84784950
2022 10/10 09:28
這個總額凈額有什么關(guān)系？我的意思是說書上寫的總額，做題又是凈額，就不明白，你有沒有明白我的疑問
佩佩老師
2022 10/10 09:32
你的題目是按總額算得，你是對計算出來的總租金230元有疑問嗎。公式中減去的是免租的2個月。實際收到的就是那么多租金，
84784950
2022 10/10 09:38
我的疑問是為什么書上寫總額，但算的時候是凈額，如果是總額的話不是應(yīng)該是5*48才是總額嗎？就是一個說總額一個是凈額，就搞不明白，明白我的意思沒有
佩佩老師
2022 10/10 09:46
有2個月沒收租啊，但是要平攤的。就相當(dāng)于每月租金沒有5萬元。
84784950
2022 10/10 09:55
你還是沒明白我的疑問，我的理解是所有的才是總額，沒有收所有的就是凈額，像這題收了46個月就是凈額，我的理解是這樣，明白我的意思沒有，我知道有兩個月的免了
佩佩老師
2022 10/10 10:09
這邊不涉及凈額，凈額是除租金以外的費用。這邊就相當(dāng)于就收那么多房租，平攤下來每月沒有5萬。
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