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建筑服務(wù)業(yè)想選擇簡易計(jì)稅辦法,這個(gè)要怎么弄

84784964| 提問時(shí)間:2022 10/08 20:39
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 你要去稅務(wù)局申請(qǐng)阿,通過之后你就可以選擇了
2022 10/08 20:39
84784964
2022 10/08 20:40
一般納稅人也可以申請(qǐng)嗎
84784964
2022 10/08 20:40
要什么條件
王超老師
2022 10/08 20:44
可以的, 簡易計(jì)稅方法基本概念 增值稅計(jì)稅方法包括簡易計(jì)稅方法和一般計(jì)稅方法。其中,簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率 簡易計(jì)稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額,納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)方法的,按照下列公式計(jì)算銷售額:銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率) 一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,但一經(jīng)選擇,36個(gè)月內(nèi)不得變更。 納稅人適用簡易計(jì)稅方法按征收率計(jì)稅,除國家稅務(wù)總局規(guī)定不得開具增值稅專用發(fā)票的情形外,均可開具增值稅專用發(fā)票。 二、簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目 (一)可選擇按征收率5%計(jì)稅的應(yīng)稅行為 1.銷售不動(dòng)產(chǎn) (1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 (2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 (3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。 2.不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù) (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)。納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。 (2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。 3. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 4.不動(dòng)產(chǎn)融資租賃 繼續(xù)履行2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同,或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。 5.勞務(wù)派遣服務(wù) 提供勞務(wù)派遣服務(wù),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。 納稅人提供安全保護(hù)服務(wù),比照勞務(wù)派遣服務(wù)政策執(zhí)行。納稅人提供武裝守護(hù)押運(yùn)服務(wù),按照“安全保護(hù)服務(wù)”繳納增值稅。 6.人力資源外包服務(wù) 一般納稅人提供人力資源外包服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅. 7.公路收費(fèi) 一般納稅人收取試點(diǎn)前開工(施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前)的一級(jí)公路、二級(jí)公路、橋、閘通行費(fèi),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 (二)可選擇按征收率3%計(jì)稅的應(yīng)稅行為 1.公路收費(fèi) 公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點(diǎn)前開工(相關(guān)施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前)的高速公路的車輛通行費(fèi),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,減按3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 2.建筑服務(wù) (1)以清包工方式提供的建筑服務(wù),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 (2)為甲供工程提供的建筑服務(wù),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 (3)為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 建筑工程老項(xiàng)目,是指:是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目;《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。 3.物業(yè)管理服務(wù) 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 4.非學(xué)歷教育服務(wù) 一般納稅人提供非學(xué)歷教育服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 5.公共交通運(yùn)輸服務(wù) 公共交通運(yùn)輸服務(wù),包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運(yùn)、班車。 班車,是指按固定路線、固定時(shí)間運(yùn)營并在固定站點(diǎn)??康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù)。 6.動(dòng)漫設(shè)計(jì)服務(wù) 經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫、手機(jī)動(dòng)漫格式適配)服務(wù),以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)(包括動(dòng)漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))。 7.電影放映服務(wù) 8.倉儲(chǔ)服務(wù) 9.裝卸搬運(yùn)服務(wù) 10.收派服務(wù) 11.文化體育服務(wù) 12.有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù) (1)以納入營改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。 (2)在納入營改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。 13.非企業(yè)性單位 非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù),以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn),可以選擇簡易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)算繳納增值稅;提供《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第一條第(二十六)項(xiàng)中的“技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)”,可以參照上述規(guī)定,選擇簡易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。 14.教育輔助服務(wù) 一般納稅人提供教育輔助服務(wù),可以選擇簡易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。 15.金融服務(wù) (1)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行及其各分支機(jī)構(gòu)提供涉農(nóng)貸款取得的利息收入,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 (2)農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、由銀行業(yè)機(jī)構(gòu)全資發(fā)起設(shè)立的貸款公司、法人機(jī)構(gòu)在縣(縣級(jí)市、區(qū)、旗)及縣以下地區(qū)的農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行提供金融服務(wù)收入,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 (3)對(duì)中國農(nóng)業(yè)銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革試點(diǎn)的各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市分行下轄的縣域支行和**生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行下轄的縣域支行(也稱縣事業(yè)部),提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款取得的利息收入,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 16.銷售生物制品 屬于增值稅一般納稅人的藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品,可以選擇簡易辦法按照生物制品銷售額和3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 17.銷售獸用生物制品 屬于增值稅一般納稅人的獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品,可以選擇簡易辦法按照獸用生物制品銷售額和3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 18.銷售光伏發(fā)電產(chǎn)品 光伏發(fā)電項(xiàng)目發(fā)電戶銷售電力產(chǎn)品,按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納增值稅的,可由國家電網(wǎng)公司所屬企業(yè)按照增值稅簡易計(jì)稅辦法計(jì)算并代征增值稅稅款,同時(shí)開具普通發(fā)票;按照稅法規(guī)定可享受免征增值稅政策的,可由國家電網(wǎng)公司所屬企業(yè)直接開具普通發(fā)票。 19.寄售商店代銷寄售物品(含居民個(gè)人寄售的物品) 20.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品 21.受托拍賣貨物 對(duì)拍賣行受托拍賣增值稅應(yīng)稅貨物,向買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)按照3%的征收率征收增值稅。 22.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力 小型水力發(fā)電單位,是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下(含5萬千瓦)的小型水力發(fā)電單位。 23.自產(chǎn)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料 24.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦) 25.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品 26.自產(chǎn)自來水。 27.自產(chǎn)商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土) 28.屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水 29.銷售非臨床用人體血液 屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液,可以按照簡易辦法依照6%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,但不得對(duì)外開具增值稅專用發(fā)票。 (三)依3%征收率減按2%的應(yīng)稅行為 1. 一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。 2.一般納稅人銷售自己使用過的,2008年12月31日以前取得的固定資產(chǎn)。 3.一般納稅人銷售自己使用過的,納入營改增試點(diǎn)前取得的固定資產(chǎn)。 4.銷售舊貨。
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