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房屋抵債，入固定資產(chǎn)后需要繳納房產(chǎn)稅等？如果需要日常都需要繳納什么稅？計(jì)稅稅率各多少？
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這個同賣房是一樣的應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。
2022 10/08 19:14
84784969 
2022 10/08 19:56
房子是抵的之前欠的應(yīng)收賬款。
84784969
2022 10/08 19:57
房子給我們
易 老師 
2022 10/08 20:05
你好，可以的， 沒問題
84784969
2022 10/08 20:39
對方是按銷售房產(chǎn)處理？我們之間借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款是不是就行了？后面附上房抵債協(xié)議不就行了嗎？
84784969
2022 10/08 20:39
后期我們也需要一直繳納房產(chǎn)稅等？
易 老師
2022 10/08 20:42
1是的沒錯， 是這樣的
2需要一直繳納房產(chǎn)稅
84784969
2022 10/08 21:17
房產(chǎn)稅按房子做價抵債的金額繳納嗎？稅率多少？房子不是每年還得提折舊嗎？一般幾年？殘值率多少？
易 老師
2022 10/08 21:19
房產(chǎn)稅按公允價或租金交的房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
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