免費(fèi)問答

您好 企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，無論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，無論是按簡易計(jì)稅方法還是一般計(jì)稅方法，均按以下公式計(jì)算就地預(yù)繳增值稅：1.自建不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價(jià)款價(jià)外費(fèi)用)/(1+5%)×5%;2.非自建不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)預(yù)繳稅款=[(全部價(jià)款價(jià)外費(fèi)用)-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)]/(1+5%)×5%。同時(shí)，就地預(yù)繳的還包括隨預(yù)征增值稅附征旳城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。