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企業(yè)房產(chǎn)動(dòng)遷進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原生產(chǎn)產(chǎn)房選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換成商品住宅用房及車(chē)庫(kù)，企業(yè)需要繳納什么稅？

84785000| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/22 22:34
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王超老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 這個(gè)相當(dāng)于是企業(yè)賣(mài)出廠房，然后買(mǎi)入商品房 那么賣(mài)出的時(shí)候，主要是繳納增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，契稅 買(mǎi)入的時(shí)候，主要是繳納契稅
2022 09/22 22:39
84785000
2022 09/22 22:46
有一部分按1：1.5置換，一部分按1：1置換。是不是1：1的部分不用繳納增值稅？按賣(mài)出的增值稅的稅率是多少，房產(chǎn)稅，契稅是多少？買(mǎi)入的契稅稅率是多少？
王超老師
2022 09/23 07:20
這個(gè)差額是用現(xiàn)金去支付的，你這個(gè)購(gòu)買(mǎi)廠房的時(shí)候，是要按照市場(chǎng)價(jià)格的1.5倍來(lái)計(jì)算的
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