問(wèn)題已解決

買(mǎi)了價(jià)值4000萬(wàn)元、占地面積18000平方米的廠(chǎng)房；采用征用方式購(gòu)買(mǎi)了當(dāng)?shù)匾粔K耕地15000平方米（其中3000平方米，經(jīng)依法申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校）支付價(jià)款1000萬(wàn)元，受讓非耕地5000平方米，應(yīng)繳納土地出讓金1000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣o予出讓金減免100萬(wàn)元，實(shí)際繳納出讓金9（注：以上價(jià)格均不含增值稅，契稅稅率均為3%）,答案，契稅=（4000+1000+1000）*3%,我的理解：第1個(gè)1000要扣掉建設(shè)學(xué)校和醫(yī)院，即1000*(15000-3000)/15000

84785024| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/22 10:21
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好，同學(xué)你的具體問(wèn)題是什么這里？
2022 09/22 10:29
84785024
2022 09/22 15:40
第1筆金額1000中不是有3000平方米用于建設(shè)學(xué)校和醫(yī)院?jiǎn)幔?者不是不用交契稅嗎？所以我的理解就是要按實(shí)際要交契稅的使用面積來(lái)分?jǐn)傉嬲坏钠醵悺?000*（15000-3000）/15000
暖暖老師
2022 09/22 15:42
你好這里都是需要繳納契稅的，契稅減免沒(méi)有這一條
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