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中級(jí)職稱
問(wèn)題已解決
這道題，殘值歸出租公司所有，應(yīng)該要考慮減去殘值的現(xiàn)值吧，這題目的答案是不是錯(cuò)了？
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同學(xué)，你好
殘值歸出租公司所有，計(jì)算年租金應(yīng)當(dāng)減去凈殘值的現(xiàn)值，你的理解正確
2022 09/03 22:17
84785004 
2022 09/03 22:20
老師，這道題它是年初付款的，第三年的年初等于第二年的年末付款乘以一年的現(xiàn)值系數(shù)沒錯(cuò)，可是年金系數(shù)不要乘以1+利率i嗎？
文靜老師 
2022 09/03 22:41
不是的，這道題是遞延年金求現(xiàn)值，計(jì)算期為4期，收付期為3期，遞延期為4-3=1期，150*(P/A,10%,3)求的1點(diǎn)處時(shí)間價(jià)值，現(xiàn)值必須折算到0點(diǎn)，所以現(xiàn)值應(yīng)當(dāng)?shù)扔?50*(P/A,10%,3)*(P/F,10%,1)，也等于150*(P/A,10%,3)/(1?10%)
84785004
2022 09/03 22:46
哦哦，，，所以下次碰到這種題目，150*（p/a.10%.3）后面還是不要乘以（1+10%），直接再乘以一年復(fù)利現(xiàn)值就可以了嗎？
文靜老師
2022 09/04 05:39
是的，直接乘以復(fù)利現(xiàn)值就可以了。不要看到年初就以為是預(yù)付年金，畫圖判斷
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