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抵押權(quán)大于質(zhì)押權(quán)大于未抵押是嗎
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速問速答你好,抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款,并以自己的住房作抵押,這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。
留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)情況:
1、《擔(dān)保法》第84條第一款規(guī)定:“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)?!?2、《擔(dān)保法解釋》第79條第二款規(guī)定:“同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí),留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
3、《物權(quán)法》第239條規(guī)定:“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)押權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償?!?/div>
2022 08/29 13:02
84785009
2022 08/29 13:08
所以,單獨(dú)看抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán),是不是抵押權(quán)大于質(zhì)押權(quán)
易 老師
2022 08/29 13:20
因?yàn)榈盅簷?quán)經(jīng)過登記(在國家機(jī)關(guān)登記),具有對(duì)外公示的效力,代表國家公權(quán)力,所以優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。
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