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問一下,租房子給別人,讓我開票,我要繳稅嗎?怎么交,我去稅務(wù)局開票沒讓我交
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速問速答你好,開發(fā)票需要交稅的,代開的時(shí)候增值稅1.5%,附加稅6%,
個(gè)稅1%-2%,地區(qū)有差異,
房產(chǎn)稅6%,
印花稅千分之一減半
如果開普通發(fā)票,
月租金在15萬以內(nèi),
可以免增值稅附加稅。
2022 08/26 13:44
84784977
2022 08/26 13:45
個(gè)稅和房產(chǎn)稅要交的?怎么交,當(dāng)時(shí)開票的時(shí)候沒有讓交
郭老師
2022 08/26 13:46
開發(fā)票的時(shí)候繳納。
郭老師
2022 08/26 13:46
那你看下發(fā)票有備注支付企業(yè)代扣代繳嗎?
84784977
2022 08/26 13:47
我公公去開的,他退休了
郭老師
2022 08/26 13:48
你好,和退休沒有關(guān)系的。
84784977
2022 08/26 13:48
個(gè)稅跟我們平時(shí)上班的一樣嗎?有6萬的扣除嘛?
郭老師
2022 08/26 13:49
你好,沒有的,這個(gè)是財(cái)產(chǎn)租賃。
84784977
2022 08/26 13:49
個(gè)人出租的
84784977
2022 08/26 13:50
個(gè)人租賃怎么繳稅?怎么代扣代繳
郭老師
2022 08/26 13:50
1、每次(月)收入不超過4000元的:
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800元
2、每次(月)收入超過4000元的:
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1--20%)。
財(cái)產(chǎn)租賃所得稅=應(yīng)納稅所得額x稅率
因此,租期一年,每月收入租金2500元,應(yīng)繳稅(2500-800)x10%x12=2040元,那么全年所得為30000-2040=25960元。
84784977
2022 08/26 13:51
我公公租房子給別人,人家要票,就去開了,千分之五的不知道什么錢
郭老師
2022 08/26 13:52
你好,截圖看一下完稅證明是不是已經(jīng)繳納了,只不過是你的稅率很低。
84784977
2022 08/26 13:52
票被拿走了
郭老師
2022 08/26 13:53
你好,可以問下你稅務(wù)局那邊的具體的交哪些稅款?
84784977
2022 08/26 13:53
你好,開發(fā)票需要交稅的,代開的時(shí)候增值稅1.5%,附加稅6%,
個(gè)稅1%-2%,地區(qū)有差異,
房產(chǎn)稅6%,
印花稅千分之一減半
如果開普通發(fā)票,
月租金在15萬以內(nèi),
可以免增值稅附加稅。
84784977
2022 08/26 13:53
你說的這個(gè)什么的
郭老師
2022 08/26 13:54
說的是,這是我們這邊兒代開房屋租金繳納稅款
84784977
2022 08/26 13:54
1、每次(月)收入不超過4000元的:
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800元
2、每次(月)收入超過4000元的:
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1--20%)。
財(cái)產(chǎn)租賃所得稅=應(yīng)納稅所得額x稅率
因此,租期一年,每月收入租金2500元,應(yīng)繳稅(2500-800)x10%x12=2040元,那么全年所得為30000-2040=25960元。
郭老師
2022 08/26 13:54
個(gè)稅我不是告訴你了,地區(qū)有差異啊,你按照你那邊的來就是了。
84784977
2022 08/26 13:54
我應(yīng)該看哪個(gè)?
郭老師
2022 08/26 13:55
安妮當(dāng)?shù)氐?
我也不知道你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局用哪一個(gè)
猜不到
誰知道
2)核定征收
對(duì)個(gè)人出租房屋成本無法準(zhǔn)確核算的,住房按0.5%核定征收率,非住房1%核定征收率。
但各地各有不同,具體個(gè)人所得稅征收率還得咨詢當(dāng)?shù)囟惥帧?
①北京:計(jì)稅依據(jù)為不含稅的租金收入,征收率為0.5%。
②上海:計(jì)稅依據(jù)為不含稅的租金收入,征收率為1.5%。
③福州、平潭:計(jì)稅依據(jù)為不含稅的租金收入,征收率為1%。
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