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物業(yè)公司，大廈車位租賃協議，簽訂車位租金一年，請問是屬于物業(yè)管理服務開3專票還是5的不動產租賃專票？
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你好，車位租賃的話屬于不動產5%。
2022 08/18 12:20
84785012 
2022 08/18 12:29
我們物業(yè)公司是獨立的，車位是屬于房地產大廈的。我們提供車位服務費。
郭老師 
2022 08/18 12:31
你好，那應該是房地產大廈開這個租賃發(fā)票。
郭老師
2022 08/18 12:31
物業(yè)和房地產簽訂的是什么？
84785012
2022 08/18 12:56
不太清楚。
郭老師
2022 08/18 12:57
車位服務費，你要開這個的話也是5%的，不管哪一個都是5%，只要與車位相關的都是。
84785012
2022 08/18 12:58
那我們物業(yè)公司可以給開物業(yè)服務費，停車服務費沒問題吧。3現在是免稅的
郭老師
2022 08/18 12:58
是的，3%的。現在開普通發(fā)票是免稅的。
84785012
2022 08/18 13:25
物業(yè)公司管理大廈，那么大廈出租應該是房地產開5場地租賃發(fā)票，我們物業(yè)公司可以給租戶直接開嗎？場地費要轉交給房地產大廈？
84785012
2022 08/18 13:25
如何處理呢
郭老師
2022 08/18 13:26
有經營范圍就可以開出來的，借銀行存款貸主營業(yè)務收入，應交稅費，
借主營業(yè)務成本貸銀行存款
84785012
2022 08/18 13:51
好的謝謝
郭老師
2022 08/18 14:01
不用客氣，工作愉快。
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