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人防車位建筑面積屬于計(jì)容面積嗎
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地下室人防車庫(kù)計(jì)入“總建筑面積”,不計(jì)入“計(jì)容面積
2022 08/18 10:22
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老師你好！我們是房開公司全部峻工兩年了，還有車庫(kù)和商業(yè)未售，稅負(fù)重，一直在交土地使用稅，想問一下地下車庫(kù)要交土地使用稅嗎，計(jì)算時(shí)可售建筑面積是按計(jì)容面積還是全部可售建筑面積計(jì)算呢？
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房屋可售總面積”：指整個(gè)項(xiàng)目房屋可以出售（可辦房屋權(quán)證）的總面積，包括地下車位的建筑面積。老師這個(gè)表達(dá)對(duì)不，我感覺后邊那半句"包括地下車位的建筑面積"不對(duì)，但又沒找到政策
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記容面積和可售面積有什么區(qū)別？
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購(gòu)買住宅負(fù)三層地下車位怎么計(jì)算土地使用稅？可以用建筑面積/層數(shù)嗎？
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我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核減土地使用稅時(shí)，是否要考慮地下車位面積，即應(yīng)稅面積=總占地面積*（1-累計(jì)已售面積/總可售面積），這個(gè)公式里面，已售和可售面積是否包括地下車位面積呢？是否包含人防車位（無產(chǎn)權(quán)車位）面積呢？
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查看更多- 這題怎么寫呀！計(jì)算過程可以寫一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，在房屋上設(shè)立了兩個(gè)抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當(dāng)于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時(shí)乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當(dāng)?shù)美?/a> 昨天
- 土地增值稅清算問題。1.發(fā)票是本企業(yè)取得，但是由關(guān)聯(lián)企業(yè)代付（或者由關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)際支付），本企業(yè)在以后“沒有”支付該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？2.援引上面例子，如果本企業(yè)在以后“支付”了該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？3.個(gè)人在前臺(tái)代kai綠化工程發(fā)票，沒有合同，沒有結(jié)算單，且該綠化工程收款人“不是”該個(gè)人，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 4.“個(gè)人”承接綠化工程，是否會(huì)被相關(guān)法律法規(guī)禁止？5.如果個(gè)人承接綠化工程不合法，那涉及的代kai發(fā)票成本，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 昨天
- 在賣出使用過的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 6天前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級(jí)別等因素的影響。 6天前
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