免費(fèi)問答

老師，個人的不是不征嗎

自己住不征，出租要征收的

意思是自己買的房子出租也要交房產(chǎn)稅？

每個月租金就那么一點(diǎn)點(diǎn)

是的，你的理解完全正確

老師，那出租適用12的稅率指的是什么出租的

企業(yè)出租辦公用房，個人出租商業(yè)用房的

老師，您能麻煩說全面具體些嗎

企業(yè)的房子對外出租就是12%的稅率，不管是什么用途的，個人的話如果買的有商鋪，對外出租12%

老師，那我現(xiàn)在買的房子想出租，每個月收取租金2000塊，怎么交稅啊

增值稅及附加稅是免的，個稅是（2000-800）*0.2 房產(chǎn)稅=2000*0.04

個稅為什么這么算的老師

個稅按照租賃所得交

租賃所得怎么交啊

個人所得稅以房屋租賃所得計稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費(fèi)用。費(fèi)用包括： 1、法定費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：租金收入在4000元以下的扣除800元、超過4000元的扣除租金收入的20%; 2、按有關(guān)規(guī)定實(shí)際繳納的各種稅、費(fèi)可據(jù)實(shí)扣除; 3、出租人在房屋出租期間的房屋維修費(fèi)用，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的票據(jù)可以據(jù)實(shí)扣除，維修費(fèi)用較高的可分期扣除，但每月最高不能超過800元。