問題已解決

老師,第4點(diǎn),當(dāng)事人約定禁或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)登記,為什么抵押人轉(zhuǎn)讓了,抵押權(quán)人請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓合同無效?

84785019| 提問時(shí)間:2022 08/02 07:53
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小鈴鐺老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué),您好! 當(dāng)事人將禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的約定進(jìn)行登記后,抵押人再轉(zhuǎn)讓該抵押財(cái)產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓合同是有效的,但是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。合同是債權(quán)行為,物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)行為,對(duì)兩種行為的約束效果是不一樣的。您剛剛的問題,抵押權(quán)人以約定登記為由主張轉(zhuǎn)讓合同無效的,法院不予支持。
2022 08/02 09:09
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