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您好:《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十七條第(一)項:土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等?！　「鶕?jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)通過拍賣行競拍取得土地使用權(quán)而支付給拍賣行的傭金,應(yīng)計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????