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種植業(yè)閑置土地成本怎么計算??？是不是只計算閑置土地的租金就可以，日常發(fā)生的費用不需要承擔吧
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。
因此，第一、已簽收土地出讓合同的閑置土地，每月土地閑置費為：
(1)營業(yè)型用房用地，為出讓金總額的1.2%;
(2)建設用地為出讓金總額的0.8%;
(3)工業(yè)設施用地為出讓金總額的0.4%;各類用地累計征收，總額不得超過出讓金總額的20%。
2022 07/25 09:38
樸老師 
2022 07/25 09:39
生產(chǎn)成本的成本構成為:地租費、人工費、農(nóng)用物資、折舊費、其他等
土地成本的話就是租金
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