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預(yù)售階段收到政府安置回款房進(jìn)度款,需要繳納增值稅及土地增值稅嗎

84785017| 提問時間:2022 07/07 17:38
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
好。這個不需要繳納稅款
2022 07/07 17:43
84785017
2022 07/07 17:44
老師,請問下這個規(guī)定在那條法規(guī)上有???
84785017
2022 07/07 17:44
想拿法規(guī)和別人確定我沒錯
玲老師
2022 07/07 17:46
具體文件我需要去找。
玲老師
2022 07/07 18:56
我查詢到預(yù)征土地增值稅情況,參考一下 土地增值稅的預(yù)征 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條規(guī)定:“納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無法據(jù)以計算土地增值稅的,可以預(yù)征土地增值稅,待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算,多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定?!?各省市(區(qū))結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r,明確了本省市(區(qū))房地產(chǎn)土地增值稅的預(yù)征率,并適時動態(tài)調(diào)整?!稄V西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅管理辦法(試行)》(廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局公告2018年第1號)第十三條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施先預(yù)征后清算的征管模式。納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的,按照以下方法計算預(yù)繳土地增值稅:
玲老師
2022 07/07 18:57
再有,收到房款需要交增值稅
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