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我司收到一張出租房開的房子增值稅專用發(fā)票，增值稅稅率5%，請問這個稅率是對的嗎？
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你好，對方是小規(guī)模納稅人嗎？?
2022 07/06 08:11
84785014 
2022 07/06 08:12
我不太清楚呢，請問小規(guī)模開的話稅率是5%嗎？
鄒老師 
2022 07/06 08:12
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:15
一般納稅人是9個點吧？
鄒老師
2022 07/06 08:15
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:16
那如果他是一般納稅人開5個點是不是只能是稅率開錯了？還有別的可能他開5個點的票嗎
鄒老師
2022 07/06 08:17
你好，是一般納稅人開5個點，那就是稅率錯誤
對方是小規(guī)模納稅人，才可以按5%的稅率開具租金發(fā)票
84785014
2022 07/06 08:19
那有個什么營改增按簡易計稅征收的稅率呢？一般納稅人是開5%嗎？這種他是不是只能開普票的？
鄒老師
2022 07/06 08:19
你好，一般納稅人房屋租金沒有簡易征收的做法啊
84785014
2022 07/06 08:20
好的謝謝
鄒老師
2022 07/06 08:20
不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望你對我的回復及時予以評價，謝謝。
84785014
2022 07/06 08:23
老師，這里有簡易的
鄒老師
2022 07/06 08:24
你好，屬于這里2016年4月30日之前取得的不動產(chǎn)嗎？?
84785014
2022 07/06 08:25
如果是按簡易計稅，他開了專票我是不是也不能抵扣啊？
鄒老師
2022 07/06 08:25
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:26
如果是2016年4月30之前的房產(chǎn)他開5%的稅率就是沒錯吧？
鄒老師
2022 07/06 08:27
你好，是的，是這樣的
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