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老師，我們物業(yè)公司可開具370萬的發(fā)票，沒有成本支出，繳納企業(yè)所得稅按25%征收還是10%
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就這一筆來說，按照25%來算。
2022 06/23 10:50
84785021 
2022 06/23 10:53
利潤達到多少各個階段需要繳納的稅率是多少
東老師 
2022 06/23 10:54
小微企業(yè)應納稅所得額低于100萬 稅率是2.5%? 100-300萬是5%
84785021
2022 06/23 10:54
超出300萬就是25%對嗎
東老師
2022 06/23 10:54
對，超過300萬，全額就是25%。
84785021
2022 06/23 12:53
老師我們之前核定的是小型微利企業(yè)，現在開具340萬的發(fā)票，那個房產稅是按6%繳納還是12%繳納，利潤是不是不是按小型微利企業(yè)繳納了
東老師
2022 06/23 13:09
房產稅利率是12%可以減半征收6%
84785021
2022 06/23 13:32
之前核定的是小型微利企業(yè)，這月突然開這么多金額的，12月份報房產稅還是按6計算嗎，明年是不是就調整為12了
東老師
2022 06/23 13:33
要不說小微企業(yè)就不減半征收了
84785021
2022 06/23 13:38
老師不懂你的意思
東老師
2022 06/23 13:39
我的意思是你們核定 只要是不取消核定就還可以減半
84785021
2022 06/23 13:41
哦，稅務專管員給核定對嗎？所得稅就不存在這一說？所得稅系統(tǒng)自動算，超過300萬，就是按25
東老師
2022 06/23 13:42
對，所得稅是固定的，你 超過300萬就全額按照25%計算
84785021
2022 06/23 13:48
知道了，謝謝老師
東老師
2022 06/23 13:49
不客氣，幫忙給個五星好評，謝謝
84785021
2022 06/23 13:51
我們是小規(guī)模物業(yè)公司，經營范圍有房租租賃，是不是老板的房產都可以開具租賃發(fā)票
東老師
2022 06/23 13:51
老板的房子 還是公司的房子？
84785021
2022 06/23 13:52
房產證是老板的，物業(yè)公司股東有老板的股份
84785021
2022 06/23 13:53
房產證名字不是物業(yè)公司
84785021
2022 06/23 13:53
我們可以開具嗎？
84785021
2022 06/23 13:53
開具之后，我們就當做收入了？
東老師
2022 06/23 13:53
這種情況 企業(yè)不能開票 畢竟不是企業(yè)本身的業(yè)務，應該是企業(yè)租老板的房子 再對外轉租開票
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