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母公司給全資子公司增資土地,需要繳納契稅跟土地增值稅嗎
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速問速答你好同學也要正常的交納的同學
2022 06/13 15:04
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2022 06/13 15:13
土增稅稅率跟契稅的稅率多少?
易 老師
2022 06/13 15:29
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的(一般的預征率在2%-4%,具體每個地方不一樣的)。計算企業(yè)土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
另外,土地增值稅實行四級超率累進稅率計算:
1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。
2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。
3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。
4、增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
契稅以地方核定一般1-3%不等
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