00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，一般納稅人公司出租土地以及土地上樓房，怎么記賬，開票的話稅率是多少？土地是無形資產(chǎn)，需要折舊嗎？都需要交納什么稅呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，單位主營就是這個業(yè)務(wù)嗎？
2022 05/31 11:21
郭老師 
2022 05/31 11:21
如果是營改增之前的房屋5%應(yīng)該增之后的9%
郭老師
2022 05/31 11:21
無形資產(chǎn)需要分?jǐn)偟?固定資產(chǎn)需要折舊
郭老師
2022 05/31 11:21
自己的房屋增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。
84784964 
2022 05/31 11:25
老師，公司不是主營這個業(yè)務(wù)，公司是建筑行業(yè)，那記賬的時(shí)候怎么寫分錄呢？
郭老師
2022 05/31 11:26
借銀行存款
貸預(yù)收賬款
其他業(yè)務(wù)收入，
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)
借其他業(yè)務(wù)成本
貸累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷
84784964
2022 05/31 11:26
老師，土地的折舊年限是多少啊？已經(jīng)租出去的土地以及辦公樓是不是在出租那月，我們這邊就不用計(jì)提折舊了？
郭老師
2022 05/31 11:33
幫你看一下你土地使用證70年40年的。
郭老師
2022 05/31 11:34
你們有自己使用的嗎？如果有自己使用的，需要分開集體折舊的，自己使用的那一部分做到管理費(fèi)用，出租出去的，做到其他業(yè)務(wù)成本需要計(jì)提折舊，折舊還是需要計(jì)提的，只不過是折舊的科目不一樣。
閱讀 241
描述你的問題，直接向老師提問
163
意見反饋
