問(wèn)題已解決

回收流動(dòng)資金要怎么算呢？如果流動(dòng)資金是來(lái)自銀行借款是不是就沒(méi)有資金回收？

84785039| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/09 17:11
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樸老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
:投 資回收年數(shù)=(首期房款+期房時(shí)間內(nèi)的按揭款)/[(月租金-按揭月供款)×12。 三大公式:15年收益是否物有所值 另外,也可以參考下面這個(gè)國(guó)際專(zhuān)業(yè)理財(cái)公司評(píng)估物業(yè)的公式。 如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià),該物業(yè)物有所值;如果該物業(yè)的年收益×15年>房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià),該物業(yè)尚具升值空間;如果該物業(yè)的年收益×15年〈房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià),該物業(yè)價(jià)值已高估
2022 05/09 17:40
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