問(wèn)題已解決

老師，我們是租的空廠房，建了400多萬(wàn)的綜合樓辦公樓，要交房產(chǎn)稅嗎？稅率是多少

84785042| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/06 15:01
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，房產(chǎn)稅是出租方繳納的
2022 05/06 15:02
84785042
2022 05/06 15:02
我們是租后建設(shè)的
小鎖老師
2022 05/06 15:03
是房子的所有權(quán)人繳納，你們是所有權(quán)人嗎
84785042
2022 05/06 15:03
現(xiàn)匯算清繳，事務(wù)所要求我們補(bǔ)交，我們是承租方。
小鎖老師
2022 05/06 15:05
這個(gè)要看稅務(wù)局讓你們補(bǔ)繳不，因?yàn)檫@種一般都是不用的
84785042
2022 05/06 15:06
稅法方面，我們要交嗎
小鎖老師
2022 05/06 15:10
稅法方面我認(rèn)為是不用的
84785042
2022 05/06 15:13
我們已經(jīng)拿了400多萬(wàn)的發(fā)票回來(lái)入賬并折舊了
小鎖老師
2022 05/06 15:15
上邊顯示購(gòu)買(mǎi)方是你們嗎
84785042
2022 05/06 15:23
是的是我們公司，銷售方是個(gè)人承建方
小鎖老師
2022 05/06 15:25
那你們就需要交，這個(gè)就是所有權(quán)就是你們了
84785042
2022 05/06 15:34
老師400多萬(wàn)只有320萬(wàn)的發(fā)票是，100多萬(wàn)的是之前籌建期自建材料各項(xiàng)發(fā)票入在在建工程的，后來(lái)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)辦公室，這一共400多萬(wàn)都要交房產(chǎn)稅嗎
小鎖老師
2022 05/06 15:35
嗯對(duì)，這個(gè)是400多萬(wàn)合計(jì)的哈
84785042
2022 05/06 15:38
這樣子算的，還不如當(dāng)時(shí)入開(kāi)辦費(fèi)，老師還有300多的發(fā)票還沒(méi)有開(kāi)回來(lái)，能到時(shí)開(kāi)夠700多萬(wàn)再一起交房產(chǎn)稅嗎？這個(gè)怎樣填，發(fā)票上只有辦公樓施工費(fèi)一項(xiàng)啥也沒(méi)了
小鎖老師
2022 05/06 15:40
房產(chǎn)取得時(shí)間，面積這些都是按照你正常的那個(gè)證書(shū)的填
84785042
2022 05/06 15:41
沒(méi)有證書(shū)，只有一個(gè)發(fā)票
小鎖老師
2022 05/06 15:41
上邊注明面積了吧
84785042
2022 05/06 15:42
沒(méi)有，就施工費(fèi)l項(xiàng)
小鎖老師
2022 05/06 15:44
那就沒(méi)法填了你這個(gè)，信息不全的
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